Traditionelles Steinhaus mit Einliegerwohnung, Pool & Grundstück auf Kreta (mit Video)

🏡 Traditionelles Steinhaus mit Einliegerwohnung, Pool & Grundstück auf Kreta

🌍 Lage

5km (9 min mit dem Auto )von Moires, Kreta, Griechenland und 47km vom Flughafen Heraklion (45min mit dem Auto).

Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus traditioneller Steinbauweise, moderner Ausstattung, privatem Pool und einem separaten Gästehaus.

🏖️ Strand: Die schönen Sandstrände wie Kalamaki und Kommos sind in ca. 15–18 km erreichbar, 27min Fahrt. Auch der berühmte Strand von Matala liegt nur wenige Kilometer weiter entfernt.

🏠 Immobilie & Grundstück

• Gesamtwohnfläche: ca. 110 m²

• Grundstücksfläche: ca. 300 m²

• Baujahr: 2025

• Traditionelle Steinbauweise mit ca. 55 cm starken Wänden

• Vollständig möbliert

• Haupthaus und separates Gästehaus (Einliegerwohnung)

Haupthaus

Das Haupthaus verfügt über:

• 2 Schlafzimmer

• 1 Badezimmer

• Offene Küche mit Wohnbereich

• Kamin

Separates Gästehaus

Das neu renovierte, separate Gästehaus verfügt über:

• 1 Schlafzimmer

• 1 Badezimmer

Damit bietet die Immobilie insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

🌿 Außenbereich

Das ca. 300 m² große Grundstück bietet einen vielseitig gestalteten privaten Außenbereich mit:

• Privatem Swimmingpool mit Sonnendeck

• Gefliester Terrasse mit Pergola

• Rasenfläche

• Außenküche

• Grillbereich / BBQ

• Privatem, geschlossenem und überdachtem Parkplatz

• Ausgewachsenen Obstbäumen

• Offener Außenfläche

Der Außenbereich eignet sich sowohl zum Entspannen als auch für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

🛋️ Ausstattung

Die Immobilie ist vollständig möbliert und verfügt über eine umfangreiche Ausstattung:

• Fliesenböden

• Bergblick

• Aluminiumfenster

• Doppelverglasung

• Fliegengitter

• Rollläden

• Sicherheitstür

• Klimaanlage

• Elektrogeräte

• Herd

• Backofen

• Kühlschrank

• Geschirrspüler

• Waschmaschine

• Kamin

• Solaranlage zur Warmwasserbereitung

• Warmwasserboiler

• Abstellraum

• Parkplatz

• Swimmingpool

• Außenküche

• BBQ / Grill

• Pergola

• Rasenfläche

• Offene Außenfläche

🔥 Heizung & Energie

• Heizung: Autonome Heizung mit Ofen

• Zusätzlich kann die Klimaanlage warme Luft zur Beheizung der Räume liefern.

• Solaranlage zur Warmwasserbereitung

• Warmwasserboiler

• Energieeffizienzklasse: A (33–50 %)

🏗️ Bau & Renovierung

Die Immobilie wurde 2025 vollständig renoviert und verbindet den traditionellen Charakter eines griechischen Steinhauses mit moderner Ausstattung.

Besonders hervorzuheben sind die ca. 55 cm starken traditionellen Steinmauern, die Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sowie die moderne technische Ausstattung.

Auch das separate Gästehaus wurde neu renoviert.

Infastruktur

Das Zentrum von Mires mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen ist nur ca. 4–5 km entfernt. Mehrere Supermärkte sind bereits ab ca. 2 km erreichbar. Das Gesundheitszentrum von Mires liegt ebenfalls nur ca. 4–5 km entfernt. Das Universitätsklinikum PAGNI in Heraklion befindet sich in ca. 45–50 km Entfernung.

💰 Kaufpreis

215.000 €

Eine besondere Immobilie für Käufer, die den Charme eines traditionellen Steinhauses mit modernem Wohnkomfort, einem privaten Pool, einem großzügigen Außenbereich und einem separaten Gästehaus verbinden möchten.

Die Kombination aus Haupthaus, Gästehaus, Pool, Außenküche, privatem Parkplatz und ca. 300 m² Grundstück macht diese Immobilie sowohl für die private Nutzung als auch für die Unterbringung von Gästen interessant.

Google Maps

https://maps.app.goo.gl/aZjJgWPEgfPynb7y7