Apartment, 125m², Neo Psychiko, Athen, 30 min vom Strand, 20 min vom Athens Zentrum- Plaka

Apartment, 125m², Agios Georgios, Neo Psychiko Athens North, 410.000 €

Zum Verkauf steht eine großzügige Etagenwohnung im 2. Stock eines dreistöckigen, familienfreundlichen Eckgebäudes, das im Jahr 1980 errichtet wurde.

Wohnfläche: 125 m²

Grundstücksfläche: 230 m²

Etage: 2. Obergeschoss von insgesamt 3 Stockwerken

Aufteilung der Räume:

Geräumige Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon

Offenes Ess- und Wohnzimmer

Große Wohn-Esszimmer mit Kamin

Großes Badezimmer mit Bidet und separates geräumiges Gäste-WC

3 Schlafzimmer mit Einbauschränken

Ausstattung:

Sicherheitstür

Fahrstuhl

Alarmanlage

Neue Aluminiumfenster mit Doppelverglasung

Klimaanlage

Großer Abstellraum

Parkplätze für zwei Autos

Großer, gepflegter Garten

Rundum-Balkone

Zusätzliche Merkmale:

Haustiere willkommen

Kamin für gemütliche Abende im Winter

Aufzug vorhanden

Balkone, die das Gebäude umgeben, bieten reichlich Tageslicht und frische Luft

Parkplatz vorhanden

Inmitten des begehrten und ruhigen Viertels Neo Psychiko, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum Athens entfernt, steht diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Familienhauses zum Verkauf. Sie vereint hohen Wohnkomfort mit funktionaler Raumaufteilung und erfüllt damit alle wesentlichen Bedürfnisse des modernen Lebens.

Wohnkomfort und Raumaufteilung

Mit einer Fläche von 125 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen.

Die großzügige Küche öffnet sich zu einem kleinen Balkon, perfekt für ein gemütliches Frühstück im Freien.

Der angrenzende Ess- und Wohnbereich schafft eine offene, kommunikative Atmosphäre, in der Familie und Freunde zusammenkommen können.

Ein separates, großes Wohnzimmer mit Kamin lädt zu entspannten Abenden ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten.

Die drei Schlafzimmer sind geräumig und verfügen über praktische Einbauschränke, die ausreichend Stauraum bieten.

Das Hauptbad mit Bidet ist großzügig gestaltet, dazu kommt ein separates Gäste-WC, was den Alltag besonders für Familien erleichtert.

Ausstattung und Sicherheit

Diese Wohnung ist ideal auf die Bedürfnisse des modernen Lebens abgestimmt:

Eine Sicherheitstür und eine Alarmanlage sorgen für ein hohes Sicherheitsgefühl, während der Aufzug den Zugang zum zweiten Stock bequem gestaltet.

Die neuen, doppelt verglasten Aluminiumfenster bieten nicht nur Lärmschutz, sondern auch Energieeffizienz.

Ein durchdachtes Heizsystem sorgt dafür, dass die Wohnung auch im Winter angenehm warm bleibt.

Für zusätzlichen Komfort gibt es eine geräumige Abstellkammer und zwei private Parkplätze, was in einer Stadt wie Athen ein großer Vorteil ist.

Diese Immobilie verbindet Komfort, Sicherheit und Funktionalität.

Freiraum und Natur

Die Wohnung punktet mit großzügigen Balkonen, die das Gebäude umrunden und für viel Licht und frische Luft sorgen.

Hier kann man den Tag entspannt bei einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend ausklingen lassen.

Der dazugehörige Garten bietet nicht nur einen grünen Rückzugsort inmitten der Stadt, sondern auch Platz für Kinder zum Spielen oder für einen kleinen Gemüsegarten.

Lage und Anbindung

Mit dem Auto: 30 Minuten vom Zentrum Athens entfernt, 20 Minuten vom Strand "Vouliagmeni Beach".

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, nur einen kurzen Spaziergang von Bushaltestellen, Supermärkten, Cafés und Schulen entfernt.

Der nahegelegene zentrale Platz lädt zu Spaziergängen und Begegnungen ein.

Die Metrostation Cholargos, die nur 1 km entfernt ist, verbindet Sie schnell und unkompliziert mit dem Herzen Athens.

Dieser Standort ist ideal für alle, die die Annehmlichkeiten einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zum Stadtleben kombinieren möchten.

Kontaktperson : Lisa Engert Daniilaki, 0049 176 41 45 42 79 (Whats App, Viber oder per Direktnachricht)