Grundstück 2269qm mit Meerblick und byzantinischer Kapelle (23qm) 14-16 Jh , West-Peloponesse, Kardamili,

Zu verkaufen: Ein einzigartiges Juwel!!! Baugrundstück mit Baugenehmigung und unbegrenztem, unverbautem Meerblick sowie byzantinischer Kapelle aus dem 15.-16. Jahrhundert von 23 qm!!– Im historischen Dorf Kardamili, Lefktro, Westpeloponnes

Das Grundstück bietet freien, unverbauten Blick auf den Golf von Messenien und das weite Blau der Ägäis – ein Ort seltener Ruhe und Schönheit.Nur 1400 Meter Luftlinie zum Meer und 3,6 km (7 Minuten) mit dem Auto entfernt.Bebauung bis zu 200 qm mit maximaler Gebäudehöhe von 9 m | Alle Genehmigungen sind gesichert.

Für Käufer und Investoren mit kulturellem Bewusstsein befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück auf einem sanften Hügel über dem historischen Dorf Kardamili, in der zauberhaften Region Lefktro.

Ideal für:

• Ein Boutique-Hotel oder eine luxuriöse Pension

• Touristische Unterkünfte oder charaktervolle Ferienwohnungen

• Spirituelles oder künstlerisches Retreat

• Nachhaltige oder Agrotourismus-Entwicklung

Beschreibung: Das Grundstück verfügt über alle notwendigen Genehmigungen von Staat, Kirche und Archäologie. Es liegt ideal in der Nähe des zentralen Platzes, Supermarkt, Kirche und weiterer Infrastruktur – mit direktem Zugang zu reinen Wohngebieten.

Auf dem Grundstück befindet sich eine byzantinische Kapelle aus dem 16. Jahrhundert, eine 23 qm große Steinkapelle in Ruinenform, eingebettet zwischen Olivenbäumen und wildem Thymian. Ein Denkmal lebendiger Geschichte und stiller Spiritualität – über die Jahrhunderte hinweg.

Die Kapelle ist rechtlich anerkannt und in alle Genehmigungen integriert – eine Kombination aus Investitionssicherheit und kulturellem Erbe.

Die Umgebung hat große historische Bedeutung: Kardamili war einst Teil des antiken Sparta, war bedeutend in byzantinischer, venezianischer und osmanischer Zeit und spielte eine entscheidende Rolle im griechischen Unabhängigkeitskampf.

Mani ist bekannt für seine Türme, Klöster und authentischen Dörfer – ein Ort, der auch den britischen Schriftsteller Patrick Leigh Fermor inspirierte, der sich entschied, hier zu leben.

Lage

Kardamili – Wo die Zeit stillsteht und das Leben tiefer atmet

Gebaut zwischen dem majestätischen Taygetos-Gebirge und dem kristallklaren Wasser des Messenischen Golfs, liegt Kardamili in Mani, Südpeloponnes. Bereits in Homers Ilias erwähnt – als eines der sieben Geschenke des Agamemnon an Achilles – ist es ununterbrochen seit der Antike bewohnt, von Byzantinern, Venezianern und Freiheitskämpfern.

In Kardamili findet man Steinhäuser mit Bougainvillea, gepflasterte Gassen mit handgefertigtem Öl, kleine Buchläden, traditionelle Tavernen und ein Musikfestival, das den Rhythmus des Meeres einfängt. Es war das Zuhause von Patrick Leigh Fermor, der hier Inspiration, Zuflucht – und sein Herz fand.

Was Kardamili besonders macht, ist der Geist der Einfachheit und natürlichen Eleganz. Kein Massentourismus, keine Hektik – nur Raum für ein sinnvolles Leben: Morgenspaziergänge unter Zypressen, Nachmittagsbäder in versteckten Buchten, Abendwein unter den Sternen.

Wer einmal kam, blieb oft für immer. Andere kehren jedes Jahr zurück.Denn dieser Ort schreit nicht – er berührt sanft.

Geschichte

In der Antike war es der Hafen Spartas und ein bedeutendes Handelszentrum. Die strategische Lage und der natürliche Hafen förderten seine Entwicklung. In der klassischen und hellenistischen Zeit behielt es seine lokale Bedeutung.

Unter römischer Herrschaft begann der langsame Niedergang, doch es wurde nicht verlassen, dank seiner geographischen Schutzlage. Es blieb bewohnt und diente lokalen Bedürfnissen.

Im byzantinischen Zeitalter blieb Kardamili eine aktive Siedlung. Es nahm das Christentum an und wurde Teil des kirchlichen Systems des Reiches.Seine Bedeutung stieg vor allem ab dem 13. Jahrhundert.

Dann wurde es Teil des Despotats von Mystras unter den Palaiologen und Kantakuzenos. Es erlangte kulturelle und kirchliche Bedeutung in der Region.Kirchen und Klöster mit Einflüssen der Architektur von Mystras wurden gebaut.

Die Kirche der Panagia in Lefktro ist ein typisches Beispiel.Die Siedlung beherbergte auch Asketen wegen ihrer Abgeschiedenheit und natürlichen Lage.Die Landschaft von Mani bot Schutz vor feindlichen Überfällen.

Bis zum Fall von Byzanz behielt Kardamili seine Bevölkerung und Bedeutung.Sein Verlauf zeigt die Beharrlichkeit und kulturelle Kontinuität von Mani.Von Homer bis Mystras bleibt Kardamili ein historisches Symbol der Region.

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